Повестка

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Улица 1-я Мясниковская Дом 2

Уважаемый собственник!

Попова Татьяна Викторовна, собственник помещения(й) № 56 инициирует проведение очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва, Улица 1-я Мясниковская Дом 2 в форме заочного голосования с использованием системы.
Дата и время начала и окончания голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование: с 21.05.2024 09:00 по 10.07.2024 08:59 (МСК).

Администратор собрания

Фамилия: Попова
Имя: Татьяна
Отчество: Викторовна
Место постоянного проживания: Улица 1-я Мясниковская Дом 2 кв. 56
Номер контактного телефона: +79103077056
Адрес электронной почты: tatianav.popova@mail.ru

Повестка дня общего собрания

  1. Определить Попову Татьяну Викторовну, г. Москва, Улица 1-я Мясниковская Дом 2, кв. 56, администратором общих собраний собственников, проводимых в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Электронный дом».
  2. Определить следующий порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников в форме заочного голосования и письменных решений собственников помещений в многоквартирном доме: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2, кв.56 ежедневно по будням с 20:00 до 23:00. В офисе управляющей организации (ООО «Тауэрс Град» ОГРН: 1197746157036), находящийся в помещении на 1 этаже в секции № 3 МКД по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2, ежедневно с 09:00 до 18:00, ежедневно, лично
  3. Определить длительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Электронный дом» - 30 дней.
  4. Согласиться с формированием протоколов общих собраний собственников в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Электронный дом» без приложения реестра собственников помещений в многоквартирном доме в целях защиты их персональных данных.
  5. Утвердить доступ в МКД по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2 и придомовую территорию (далее – ЖК) через все внешние и внутренние двери в (ЖК, подземную парковку и на пожарные лестницы), оборудованные системой контроля-доступа (СКУД) снаружи и кнопкой открывания изнутри. Определить калитку, расположенную со стороны ул. 1-я Мясниковская основным входом / выходом на территорию ЖК. Определить вторым входом / выходом калитку, расположенную со стороны ул. 2-я Мясниковская. Доступ через калитки осуществляется при помощи СКУД (с внешней стороны ЖК при помощи домофонов для связи с консьержами и квартирами МКД, а с внутренней стороны ЖК выход при помощи кнопок, установленных перед калитками).
  6. Услуги охраны, предоставляемые частным охранным предприятием посредством четырех лицензируемых круглосуточных постов по одному в холле первого этажа каждой секции и один на въезде/выезде в подземный паркинг дома заменить тремя круглосуточными постами консьержей по одному в холле первого этажа каждой секции дома и одним лицензируемым постом ЧОП на въезде/выезде в подземный паркинг, без изменения условий предоставления услуг и общей стоимости услуг.
  7. Для усиления безопасности на придомовой территории, детской и спортивной площадки утвердить дополнительный круглосуточный лицензируемый пост охраны с местом базирования у калитки со стороны ул. 1-я Мясниковская. Утвердить стоимость указанного поста в размере 9,96 руб./кв.м. с помещения (квартиры, нежилого помещения, кладового помещения, машино-места) в месяц. Включить платеж «пятый пост охраны» в единый платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой.
  8. Утвердить состав Совета МКД по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2 из следующих кандидатур: Апарин Юрий Викторович (собственник кв. № 178); Батурин Денис Владимирович (собственник кв. № 192); Барютин Борис Евгеньевич (собственник нежилого помещения нежилого помещения кадастровый номер 77:03:0001009:6298); Хибара Ксения Георгиевна (собственник кв. № 76); Тихомиров Николай Владимирович (собственник кв. № 181); Хромачев Максим Андреевич (собственник кв. № 75); Фролов Антон Валерьевич (собственник кв. № 162).
  9. Избрать председателем Совета многоквартирного дома со сроком полномочий 2 (два) года Апарина Юрия Викторовича, собственника квартиры № 178 по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2 по собственному желанию.
  10. Наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на подачу заявления о государственной регистрации прав в соответствии с частью 6 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (а также на совершение сопутствующих юридически значимых действий, связанных с исполнением данной задачи) на земельные участки 77:03:0001009:78, 77:03:0001009:6777, 77:03:0001009:6778, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников недвижимости и включить их в состав общего имущества собственников помещений МКД.
  11. Заключить собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ с ресурсоснабжающими организациями (АО «Мосводоканал» ОГРН: 1127747298250), АО «Мосэнергосбыт» ОГРН: 1057746557329, ПАО «МОЭК» ОГРН: 1047796974092) договоры о предоставлении соответствующих коммунальных услуг водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, а также договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором (АО «Экотехпром» ОГРН: 1237700798719). Определить, что договоры, указанные в настоящем пункте, считаются заключенным между всеми собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором, одновременно с "01" августа 2024г.

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, можно ознакомиться по адресу: Прочтение текста на информационных стендах у ресепшен в холле 1-го этажа каждой секции МКД по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2, ежедневно. с 21.05.2024 по 10.07.2024 с 00:00 по 23:59 или направив запрос администратору собрания.

Голосование по вопросам повестки дня проводится в электронном виде в мобильном приложении «Электронный дом Москва» или на сайте ed.mos.ru.

Если нет возможности принять участие в голосовании в электронной форме, собственник вправе строго в период проведения голосования обратиться к администратору собрания лично или направить своего представителя с доверенностью для передачи оформленного в письменной форме решения по вопросам, поставленным на голосование, и размещения указанного решения в системе в соответствии с Порядком приема решений администратором собрания.

Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2

  1. Кв.56, ежедневно по будням с 20:00 до 23:00.
  2. Доверенным лицам администратора (все кандидаты в Совет дома текущего ОСС) по договоренности.
  3. В офисе управляющей организации (ООО «Тауэрс Град» ОГРН: 1197746157036), находящийся в помещении на 1 этаже в секции № 3 МКД по адресу: Москва, ул. 1-я Мясниковская, д.2, ежедневно с 09:00 до 18:00, ежедневно с 09:00 до 23:00, лично

Возьмите с собой:

  • Паспорт (документ, удостоверяющий личность);
  • Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности или выписку из Единого государственного реестра недвижимости);
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя (если за собственника будет участвовать его представитель). Перед тем, как допустить представителя к участию в собрании, удостоверьтесь, что доверенность оформлена правильно, и в ней прописаны данные о собственнике и его представителе;
  • ФИО – для физических лиц;
  • полное наименование – для юридических лиц;
  • место жительства или место нахождения;
  • паспортные данные (для физических лиц) или реквизиты учредительных документов (для юридических лиц).

Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с нормами статьи 185.1 ГК РФ.

Инициатор: Попова Татьяна Викторовна, собственник помещения(й) № 56.